1.
Apa yang dimaksud dengan nilai waktu uang dan
buatlah satu contoh perhitungan tentang nilai waktu uang sekarang / saat ini
dan nilai uang yang akan dating
2.
Jelaskan alasan dengan sikat dan padat alasan
mengapa perusahaan membutuhkan dana
3.
Sebutkan apa saja metode penilaian investasi
JAWAB :
1.
Nilai waktu uang merupakan konsep sentral dalam
manajemen keuangan yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih
berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu konsep yang
mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaan waktu.
Ø
Contoh
dari perhitungan tentang nilai waktu uang sekarang (Present Value) :
Proyek
investasi M selama 2 tahun memperoleh penerimaan bersih Rp 8000000/tahun. Apabila
return yang diharapkan 10%, maka nilai sekarang dari penerimaan selama 2 tahun tersebut adalah ?
Penyelesaian : PO = X [1/(1+R) pangkat n]
PO = 8.000.000 [1/(0,1) pangkat 2]
PO = 8.000.000 (1,735) = 138807272
Ø Contoh dari perhitungan tentang nilai waktu
uang masa yang akan datang (Future Value) :
Aryan menabung selama 4 tahun berturut-turut dengan
jumlah yang sama yaitu Rp 2000000/tahun. Dengan tingkat bunga 10% per tahun,
berapa tabungan Aryan pada tahun ke-4?
Penyelesaian : FVn = X [ (1 + r) pangkat 2]/1
= 2.000.000 [(1 + 0,1) pangkat 4 – 1]/
0,1
= 92.820.000
Maka,
tabungan Aryan pada tahun ke empat dengan tingkat bunga 10% per tahun adalah
sebesar Rp 92.820.000
2.
Setiap perusahaan membutuhkan dana untuk tetap
beroperasi dalam memenuhi kebutuhan. Misalnya untuk membiayai kegiatan
perusahaan yaitu investasi dan membayar deviden kepada pemegang saham. Apabila
perusahaan gagal dalam membayar pemasok, maka hal itu dapat menyebabkan
bangkrutnya perusahaan.
3.
- Metode
Average Rate of Return
-
Metode waktu pengembalian investasi
-
Metode Net Present Value
-
Metode Profitability Index
-
Metode Internal Rate of Return
Tidak ada komentar:
Posting Komentar